Viager occupé Maison/villa
Baupte (50500)
69 ans
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
78 500 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
50 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
78 500 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
50 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
354 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
69 ans
Taxe foncière :
354 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 74 m² |
| Nombre de pièces 5 |
| Nombre de garages 2 |
| Nombre de parkings 1 |
Description
Dpt Manche (50), VIAGER OCCUPE à vendre BAUPTE maison P5
EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur BAUPTE, un VIAGER OCCUPE sur 1 tête, 70 ans.
Pour investisseur, nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès, d'où une décote de la valeur de la maison, due à l'occupation (DUH).
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
Bouquet 65 000 €.
Rente mensuelle 50 €/mois
Dévaluation de 49,2% due à l'occupation.
Valeur vénale 150 000€.
Maison construite autour de 1970 sur un terrain d'une surface de 710 m².
Offrant un sous-sol semi enterré, garage, buanderie, chauffage gaz CHAPEE (env 6ans).
Rdc surélevé composé d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à bois; Cuisine aménagée et équipée, Chambre avec lavabo. Salle de bains, WC. Au 1er étage palier, 2 chambres. WC + lavabo.
Taxe foncière de 354€/an.
************************************************************************************************
ESTIMATION OFFERTE
J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Réf.858208
Pour investisseur, nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès, d'où une décote de la valeur de la maison, due à l'occupation (DUH).
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
Bouquet 65 000 €.
Rente mensuelle 50 €/mois
Dévaluation de 49,2% due à l'occupation.
Valeur vénale 150 000€.
Maison construite autour de 1970 sur un terrain d'une surface de 710 m².
Offrant un sous-sol semi enterré, garage, buanderie, chauffage gaz CHAPEE (env 6ans).
Rdc surélevé composé d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à bois; Cuisine aménagée et équipée, Chambre avec lavabo. Salle de bains, WC. Au 1er étage palier, 2 chambres. WC + lavabo.
Taxe foncière de 354€/an.
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ESTIMATION OFFERTE
J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Réf.858208
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100€ et 1540€
Localisation
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