Viager occupé Maison de village
Chaneins (01990)
75 ans
69 ans
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
80 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
343 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
80 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
343 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
780 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
75 ans
69 ans
Taxe foncière :
780 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 196 m² |
| Surface du terrain 1012 m² |
| Nombre de pièces 6 |
| Nombre de chambres 4 |
| Nombre de garages 1 |
| Nombre de parkings 2 |
Description
Maison viager à vendre 4 pièces CHANEINS (01)
Viager occupé à vendre sur la commune de CHANEINS.
A 35 de Km au nord de Lyon, entre Mâcon et Villefranche-sur-Saône, maison de village avec 4 grandes chambres sur une parcelle de 1 012 m².
Gare TGV de Macon à 20 Mn.
10 km de l'autoroute Paris/Lyon et de la gare TER
Le bouquet pour ce viager occupé par un homme de 75 et femme de 69 ans est de 80 000 € FAI et les rentes sont de 343 €/mois (si besoin il est possible d'ajuster le ratio bouquet/rentes). La maison de 194 m² habitables est estimée 350 000€, les vendeurs ont respectivement 75 ans pour Monsieur et 69 ans pour Madame.
A l'entrée, sur votre gauche, deux pièces, les WC avec fenêtre et lavabo, la chaufferie et son espace buanderie. Juste après, la cuisine aménagée et équipée qui donne sur l'espace salle à manger/salon d'une superficie totale de 47 m²
Au deux étages supérieurs vous trouverez 4 grandes chambres ( 15, 23 , 23 et 24 m²), un salle d'eau et une salle de bain avec WC. L'une des chambres a son accès privatif vers un espace dressing et un autre qui fait office pour l'instant de cave.
A l'extérieur, une pièce peut être aménagée en cuisine d'été par exemple puisque il y a les arrivées d'eaux. Cette pièce est accolée à un préau.
Plus loin, un garage pour 2/3 voitures. L'accès à ce dernier comme a l'allée qui y mène, se fait par une porte et un portail à ouvertures télécommandées.
L'impôt foncier est de 780 euros, la maison est chauffée au fuel avec des radiateurs en fonte, elle est reliée au tout-à-l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.871022
A 35 de Km au nord de Lyon, entre Mâcon et Villefranche-sur-Saône, maison de village avec 4 grandes chambres sur une parcelle de 1 012 m².
Gare TGV de Macon à 20 Mn.
10 km de l'autoroute Paris/Lyon et de la gare TER
Le bouquet pour ce viager occupé par un homme de 75 et femme de 69 ans est de 80 000 € FAI et les rentes sont de 343 €/mois (si besoin il est possible d'ajuster le ratio bouquet/rentes). La maison de 194 m² habitables est estimée 350 000€, les vendeurs ont respectivement 75 ans pour Monsieur et 69 ans pour Madame.
A l'entrée, sur votre gauche, deux pièces, les WC avec fenêtre et lavabo, la chaufferie et son espace buanderie. Juste après, la cuisine aménagée et équipée qui donne sur l'espace salle à manger/salon d'une superficie totale de 47 m²
Au deux étages supérieurs vous trouverez 4 grandes chambres ( 15, 23 , 23 et 24 m²), un salle d'eau et une salle de bain avec WC. L'une des chambres a son accès privatif vers un espace dressing et un autre qui fait office pour l'instant de cave.
A l'extérieur, une pièce peut être aménagée en cuisine d'été par exemple puisque il y a les arrivées d'eaux. Cette pièce est accolée à un préau.
Plus loin, un garage pour 2/3 voitures. L'accès à ce dernier comme a l'allée qui y mène, se fait par une porte et un portail à ouvertures télécommandées.
L'impôt foncier est de 780 euros, la maison est chauffée au fuel avec des radiateurs en fonte, elle est reliée au tout-à-l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.871022
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2990€ et 4120€
Localisation
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