Viager occupé Duplex
Pollestres (66450)
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
218 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
1115.83 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
218 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
1115.83 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 204 m² |
| Nombre de pièces 6 |
| Nombre de chambres 3 |
| Nombre de garages 1 |
Description
APPARTEMENT STYLE LOFT en viager LIBRE
POLLESTRES CENTRE VILLAGE – VIAGER LIBRE – LOFT DE CARACTÈRE DE 204 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE
Au cœur du village de Pollestres, découvrez ce superbe appartement en duplex de 204 m² habitables, offrant une architecture originale, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse mêlant le charme du bois à des aménagements contemporains.
Véritable cœur de ce bien, la magnifique pièce de vie séduit par sa hauteur sous plafond et son esprit loft. Elle accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.
La mezzanine surplombant le séjour renforce cette sensation d'espace et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, dressing et pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres accessibles depuis la mezzanine.
Un garage de 30 m² complète ce bien.
Copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.
CONDITIONS DU VIAGER LIBRE
Bouquet : 218 000 € honoraires inclus
Rente mensuelle : 1 115 €
Viager sur une tête : vendeur âgé de 85 ans.
Possibilité d'adapter la rente mensuelle, sous réserve de l'accord du vendeur.
Le viager libre permet de disposer du bien dès la signature de l'acte authentique, pour l'occuper ou le mettre en location.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et atypique au cœur de Pollestres, avec des modalités d'acquisition adaptables à votre projet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.978417
Au cœur du village de Pollestres, découvrez ce superbe appartement en duplex de 204 m² habitables, offrant une architecture originale, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse mêlant le charme du bois à des aménagements contemporains.
Véritable cœur de ce bien, la magnifique pièce de vie séduit par sa hauteur sous plafond et son esprit loft. Elle accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.
La mezzanine surplombant le séjour renforce cette sensation d'espace et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, dressing et pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres accessibles depuis la mezzanine.
Un garage de 30 m² complète ce bien.
Copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.
CONDITIONS DU VIAGER LIBRE
Bouquet : 218 000 € honoraires inclus
Rente mensuelle : 1 115 €
Viager sur une tête : vendeur âgé de 85 ans.
Possibilité d'adapter la rente mensuelle, sous réserve de l'accord du vendeur.
Le viager libre permet de disposer du bien dès la signature de l'acte authentique, pour l'occuper ou le mettre en location.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et atypique au cœur de Pollestres, avec des modalités d'acquisition adaptables à votre projet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.978417
Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 201 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1096€ et 1484€
Localisation
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