Vente à terme libre - Maison/Chalet - 3 pièces SAINT ROMAIN DE…

SAINT ROMAIN DE BENET, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”. Maison/Chalet de 50m² habitables environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un sas, une terrasse expo plein SUD, une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333m².
Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 74 900€ puis 180 mensualités de 666€.
Vous pourrez habiter ce chalet uniquement en résidence secondaire dès la signature de l'acte authentique de vente.
Cette maison/chalet est située au calme dans un parc résidentiel de loisirs clôturé et sécurisé par un digicode avec plusieurs services compris dans vos charges mensuelles d'un montant de 125€ :
club house (ça s'appelle comme ça) avec activités sportives et ludiques en animation
- gardiennage 5/7, accueil de 9 h à 17h. Pas de gardien le week-end.
- cuisine partagée.
- boulodrome
- bassin d'aquagym ouvert d'avril à septembre, cours gratuits proposés, bassin chauffé.
- salle d'eau avec buanderie, bidet et douche plate.
- Entretien des espaces communs
- Transport ponctuel navette secteur Saujon
- TV & Internet
Ainsi qu'une bibliothèque, une salle commune, une piscine couverte et chauffée (l'été), des espaces bien-être, un boulodrome puis des espaces culturels, physiques ou ludiques (marche, aide informatique, jeux de société, etc…). À la carte.
Possibilité d'acquérir ce bien en vente traditionnelle au prix de 194900€ HAI.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales ) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.944362