Viager occupé Appartement
Nice (06200)
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
430 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
1089 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
430 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
1089 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
430 000 €
Viager occupé
Valeur vénale :
430 000 €
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 65.15 m² |
| Nombre de pièces 3 |
| Nombre de chambres 2 |
Description
Nice - FABRON 3 pièces Viager occupé
NICE OUEST – DOMAINE DE PRESTIGE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – VIAGER OCCUPE
Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce bel appartement alliant élégance, confort et art de vivre.
En rez-de-jardin, ce beau 3 pièces de 65,15 m² traversant Sud-Est s'ouvre sur un agréable jardin privatif, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Une entrée vous mène au séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux et parfaitement agencé. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers la terrasse, créant une atmosphère intérieure/extérieure très recherchée.
L'espace nuit, comprenant une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un dressing.
Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfant, peut aisément être transformée en bureau.
La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses équipements, pensés pour offrir un véritable art de vivre au quotidien : vous profiterez d'une magnifique piscine de grande taille, un petit bain pour les enfants, d'un club house avec service de restauration quotidien midi et soir, le tout dans un cadre parfaitement entretenu et convivial. La sécurité est assurée en permanence grâce à un service dédié 24h/24, garantissant sérénité et tranquillité. Les amateurs de loisirs apprécieront également les infrastructures sportives de qualité, comprenant notamment tennis, salle de sport et espaces dédiés à la détente tels que boulodrome et terrain de pétanque, le tout niché au cœur d'un environnement sécurisé verdoyant et soigneusement paysagé garantissant un cadre de vie privilégié au fil des années.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
Charges mensuelles : 291€
Nombre de lots de copropriété : 546 lots principaux
Valeur vénale 430 000€
Bouquet: 91500€
Rente: 1089€
Dame: 78ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.fr
Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce bel appartement alliant élégance, confort et art de vivre.
En rez-de-jardin, ce beau 3 pièces de 65,15 m² traversant Sud-Est s'ouvre sur un agréable jardin privatif, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Une entrée vous mène au séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux et parfaitement agencé. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers la terrasse, créant une atmosphère intérieure/extérieure très recherchée.
L'espace nuit, comprenant une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un dressing.
Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfant, peut aisément être transformée en bureau.
La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses équipements, pensés pour offrir un véritable art de vivre au quotidien : vous profiterez d'une magnifique piscine de grande taille, un petit bain pour les enfants, d'un club house avec service de restauration quotidien midi et soir, le tout dans un cadre parfaitement entretenu et convivial. La sécurité est assurée en permanence grâce à un service dédié 24h/24, garantissant sérénité et tranquillité. Les amateurs de loisirs apprécieront également les infrastructures sportives de qualité, comprenant notamment tennis, salle de sport et espaces dédiés à la détente tels que boulodrome et terrain de pétanque, le tout niché au cœur d'un environnement sécurisé verdoyant et soigneusement paysagé garantissant un cadre de vie privilégié au fil des années.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
Charges mensuelles : 291€
Nombre de lots de copropriété : 546 lots principaux
Valeur vénale 430 000€
Bouquet: 91500€
Rente: 1089€
Dame: 78ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.fr
Bien en copropriété : 38 lots
Charges courantes : 3492 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1680€ et 2280€
Localisation
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