Viager occupé Appartement
LE HAVRE (76600)
Exclusivité
Occupation non fournie
8 photos
Conditions de vente
Bouquet
260 358 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
€ par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
260 358 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
€ par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
2 643 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
2 643 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 82 m² |
| Nombre de pièces 3 |
| Nombre de chambres 2 |
| Nombre de parkings 1 |
Description
Appartement en résidence, VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, LE HAVRE…
VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - LE HAVRE, Résidence de France.
Appartement 3 pièces en résidence avec vue sur mer.
L'appartement est mis en vente en Viager Occupé. Vous achetez cet appartement en versant un bouquet de 263 358 euros FAI (Frais d'agence inclus) et il n'y a PAS DE RENTE MENSUELLE.
Madame a 84 ans et souhaite rester vivre et profiter de son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation (DUH).
Venez donc découvrir cet appartement T3 de 82 m2 au cœur de l'emblématique Résidence de France. Situé au 10ème étage sur les 12 qu'en compte l'édifice, il se compose d'une entrée donnant accès du côté jour sur un séjour lumineux exposé sud/ouest puis sur une cuisine ouverte aménagée, les deux bénéficiant d'un grand balcon avec vue sur la mer et le port de plaisance ainsi que sur le jardin de la résidence. Côté nuit, un couloir donne accès à deux chambres, un wc et une salle de douche.
L'appartement étant traversant, il bénéficie de deux balcons ; un du côté mer (sud/ouest, 11 m2) et un autre dans les chambres (Nord/est, 4,6 m2) avec vue sur le centre ville et l'église Saint joseph en pure architecture Perret.
La proximité des commerces de proximité, des halles centrales et des animations (bibliothèque, Le Volcan etc.) en fait un atout majeur.
De plus, plus besoin de chercher une place pour votre véhicule, un parking privatif en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'une cave privative
Quelques chiffres :
La valeur vénale viagère occupé est de 365 000 €
Taxe Foncière: 2643 Euros dont 483 Euros de taxe ordures ménagères (TOM) à la charge de l'occupant (vendeur).
Charges de copropriété: 660 €/trimestre dont 417 € restant à la charge de l'occupant vendeur (Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, ascenseur, entretien des commun,…)
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager occupé?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 14 34 76 76
Nombre de lots de la copropriété : 2917, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, ASCENCEUR, charges nettoyage, gardien) : 2645€ soit 220€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf.966369
Appartement 3 pièces en résidence avec vue sur mer.
L'appartement est mis en vente en Viager Occupé. Vous achetez cet appartement en versant un bouquet de 263 358 euros FAI (Frais d'agence inclus) et il n'y a PAS DE RENTE MENSUELLE.
Madame a 84 ans et souhaite rester vivre et profiter de son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation (DUH).
Venez donc découvrir cet appartement T3 de 82 m2 au cœur de l'emblématique Résidence de France. Situé au 10ème étage sur les 12 qu'en compte l'édifice, il se compose d'une entrée donnant accès du côté jour sur un séjour lumineux exposé sud/ouest puis sur une cuisine ouverte aménagée, les deux bénéficiant d'un grand balcon avec vue sur la mer et le port de plaisance ainsi que sur le jardin de la résidence. Côté nuit, un couloir donne accès à deux chambres, un wc et une salle de douche.
L'appartement étant traversant, il bénéficie de deux balcons ; un du côté mer (sud/ouest, 11 m2) et un autre dans les chambres (Nord/est, 4,6 m2) avec vue sur le centre ville et l'église Saint joseph en pure architecture Perret.
La proximité des commerces de proximité, des halles centrales et des animations (bibliothèque, Le Volcan etc.) en fait un atout majeur.
De plus, plus besoin de chercher une place pour votre véhicule, un parking privatif en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'une cave privative
Quelques chiffres :
La valeur vénale viagère occupé est de 365 000 €
Taxe Foncière: 2643 Euros dont 483 Euros de taxe ordures ménagères (TOM) à la charge de l'occupant (vendeur).
Charges de copropriété: 660 €/trimestre dont 417 € restant à la charge de l'occupant vendeur (Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, ascenseur, entretien des commun,…)
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager occupé?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 14 34 76 76
Nombre de lots de la copropriété : 2917, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, ASCENCEUR, charges nettoyage, gardien) : 2645€ soit 220€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf.966369
Bien en copropriété : 2917 lots
Charges courantes : 2646 € par an
Procédure(s) en cours :
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1323€ et 1789€
Localisation
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