Viager occupé Appartement
SAINT GILLES LES BAINS (97434)
Exclusivité
Occupation non fournie
8 photos
Conditions de vente
Bouquet
84 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
259.09 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
84 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
259.09 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
1 452 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
1 452 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 40 m² |
| Nombre de pièces 2 |
| Nombre de chambres 1 |
| Nombre de parkings 1 |
Description
Appartement viager à vendre occupé 2 pièces SAINT GILLES LES…
Vous recherchez un investissement immobilier patrimonial dans un secteur recherché de La Réunion ?
Découvrez ce charmant duplex 2 pièces de 40 m², situé à Boucan Canot, avec une belle vue mer.
L'espace jour :
Une entrée avec rangement
Une cuisine équipée
Un grand séjour lumineux
Le coin nuit, situé au dernier étage :
1 chambre
1 salle d'eau
1 mezzanine aménagée
En complément : une place de parking au rez de jardin entouré d'un bel espace vert entretenu.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À proximité immédiate de la plage et restaurants
Bus et Commerces à moins de 200 mètres
Vue dégagée sur la mer
CONDITIONS DU VIAGER
Viager occupé sur une tête – vendeuse âgé de 67 ans
Bouquet : 84 000 € HAI
Rente mensuelle : 259 € / mois
Une formule permettant de constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un emplacement particulièrement recherché, tout en bénéficiant d'une acquisition selon les modalités spécifiques du viager occupé.
UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À ÉTUDIER
Ce viager occupé offre une solution d'investissement différente d'un achat immobilier classique, à étudier en fonction de votre stratégie patrimoniale.
Investissement sécurisé, assimilable à un placement locatif avec occupant unique
Décote immédiate à l'acquisition (DUH)
Placement à moyen / long terme
Acquisition à prix réduit
Possibilité d'investissement sans recours au crédit bancaire
Fiscalité avantageuse
Récupération du bien en cas de libération anticipée
Démarche patrimoniale et socialement responsable
Vous souhaitez recevoir le détail complet du viager et connaître les modalités de l'acquisition ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.965021
Découvrez ce charmant duplex 2 pièces de 40 m², situé à Boucan Canot, avec une belle vue mer.
L'espace jour :
Une entrée avec rangement
Une cuisine équipée
Un grand séjour lumineux
Le coin nuit, situé au dernier étage :
1 chambre
1 salle d'eau
1 mezzanine aménagée
En complément : une place de parking au rez de jardin entouré d'un bel espace vert entretenu.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À proximité immédiate de la plage et restaurants
Bus et Commerces à moins de 200 mètres
Vue dégagée sur la mer
CONDITIONS DU VIAGER
Viager occupé sur une tête – vendeuse âgé de 67 ans
Bouquet : 84 000 € HAI
Rente mensuelle : 259 € / mois
Une formule permettant de constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un emplacement particulièrement recherché, tout en bénéficiant d'une acquisition selon les modalités spécifiques du viager occupé.
UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À ÉTUDIER
Ce viager occupé offre une solution d'investissement différente d'un achat immobilier classique, à étudier en fonction de votre stratégie patrimoniale.
Investissement sécurisé, assimilable à un placement locatif avec occupant unique
Décote immédiate à l'acquisition (DUH)
Placement à moyen / long terme
Acquisition à prix réduit
Possibilité d'investissement sans recours au crédit bancaire
Fiscalité avantageuse
Récupération du bien en cas de libération anticipée
Démarche patrimoniale et socialement responsable
Vous souhaitez recevoir le détail complet du viager et connaître les modalités de l'acquisition ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.965021
Bien en copropriété : 76 lots
Charges courantes : 1380 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Diagnostics
Localisation
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