Viager occupé Maison/villa
Haguenau (67500)
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
250 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
€ par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
250 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
€ par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 130 m² |
| Surface du terrain 1578 m² |
| Nombre de pièces 5 |
| Nombre de chambres 3 |
Description
Maison avec dépendances, sur environ 16 ares
--Vente avec un droit d'usage et d'habitation de la propriétaire actuelle, âgée de 78 ans--
++Achat sans rente++
Maison de 1966, 5 pièces, d'environ 130 m² habitables, avec plusieurs dépendances, le tout sur environ 16 ares.
Bel ensemble avec cachet et du charme, situation exceptionnelle dans la ville de Haguenau, au calme et avec vues dégagées.
La maison est actuellement équipée d'une véranda chauffée d'environ 22 m², d'un chauffage centralisé au fioul, de fenêtres double vitrage, de 2 climatisations réversibles dans 2 chambres à coucher, d'une grande pièce aménagée dans la cave, avec un bar, une kitchenette et une douche, pour passer des moments inoubliables.
L'ensemble est bien entretenu par la propriétaire ; une dépendance faisant garage avec 2 portes automatiques, avec une terrasse couverte attenante, un chalet avec un jacuzzi et un autre situé dans le jardin.
Très bel extérieur aménagé, arboré, où vous pouvez errer au calme sur plusieurs dizaines de mètres jusqu'au fond du jardin, où vous verrez des chevaux en pension et en pâture.
Il sera également possible d'acquérir, avec une négociation supplémentaire, environ 1,6 hectare de prairie en zone protégée et non constructible.
La maison est constituée comme suit :
Au RDC :
- Une entrée
- Un salon/séjour d'environ 30 m²
- Une cuisine séparée avec accès à la véranda
- Une véranda chauffée avec accès à la cour
- Une pièce d'environ 16 m²
- Une salle de bains et un WC séparé
À l'étage :
- Un dégagement avec un coin bureau
- 3 chambres dont 2 avec balcon et climatisations réversibles
Au sous-sol :
- Une cave aménagée en plusieurs pièces dont une grande d'environ 30 m², pour des fêtes
Ne manquez pas cette opportunité.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
++Achat sans rente++
Maison de 1966, 5 pièces, d'environ 130 m² habitables, avec plusieurs dépendances, le tout sur environ 16 ares.
Bel ensemble avec cachet et du charme, situation exceptionnelle dans la ville de Haguenau, au calme et avec vues dégagées.
La maison est actuellement équipée d'une véranda chauffée d'environ 22 m², d'un chauffage centralisé au fioul, de fenêtres double vitrage, de 2 climatisations réversibles dans 2 chambres à coucher, d'une grande pièce aménagée dans la cave, avec un bar, une kitchenette et une douche, pour passer des moments inoubliables.
L'ensemble est bien entretenu par la propriétaire ; une dépendance faisant garage avec 2 portes automatiques, avec une terrasse couverte attenante, un chalet avec un jacuzzi et un autre situé dans le jardin.
Très bel extérieur aménagé, arboré, où vous pouvez errer au calme sur plusieurs dizaines de mètres jusqu'au fond du jardin, où vous verrez des chevaux en pension et en pâture.
Il sera également possible d'acquérir, avec une négociation supplémentaire, environ 1,6 hectare de prairie en zone protégée et non constructible.
La maison est constituée comme suit :
Au RDC :
- Une entrée
- Un salon/séjour d'environ 30 m²
- Une cuisine séparée avec accès à la véranda
- Une véranda chauffée avec accès à la cour
- Une pièce d'environ 16 m²
- Une salle de bains et un WC séparé
À l'étage :
- Un dégagement avec un coin bureau
- 3 chambres dont 2 avec balcon et climatisations réversibles
Au sous-sol :
- Une cave aménagée en plusieurs pièces dont une grande d'environ 30 m², pour des fêtes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690€ et 6410€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
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