Viager occupé Chalet
Cazaubon (32150)
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
38 800 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
484 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
38 800 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
484 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
N.C.
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 59 m² |
| Surface du terrain 34256 m² |
| Nombre de pièces 3 |
| Nombre de chambres 2 |
| Nombre de parkings 3 |
Description
CAZAUBON (32) Chalet en dur + terrain 3,4 ha avec source et
Prix de vente (frais d'agence inclus) : 102 714E
(Valeur vénale 149 000 euros décote d'occupation 35 % liée à l'âge du crédirentier)
Bouquet : 38 800E / rente annuelle : 5810 E / rente mensuelle : 484E
Cazaubon, Gers secteur calme, à deux pas du lac de l'Uby
Rare sur le secteur : cette propriété d'exception vous propose un cadre naturel préservé, à proximité du lac de l'Uby, sur un terrain total de 34 256 m².
Le terrain
Une source un étang d'environ 400 m² viennent sublimer ce cadre bucolique : un véritable atout paysager et patrimonial, rare à cette échelle.
Le chalet (58,81 m² habitables) construit en 2000
- Séjour-cuisine lumineux de 27,80 m²
- 2 chambres avec placards muraux
- Salle de bain + WC séparé
- Buanderie
- Terrasse couverte de 20 m²
- Dépendance en bois de 84 m² au sol (stockage / aménagement possible)
État général
- Structure et toiture en bon état
- Intérieur à rafraîchir (finitions et second ?uvre à prévoir)
- Raccordement tout-à-l'égout
- Chauffage électrique par radiateurs
- Eau chaude : cumulus électrique 100 L
- Double vitrage
Conditions de la vente VIAGER OCCUPÉ
Vente en viager occupé . Le bien reste occupé par le crédirentier (homme, 77 ans) qui en conserve la jouissance jusqu'à son décès. Idéal pour un investisseur patrimonial recherchant un bien à forte décote, avec un terrain rare en superficie et en caractère.
« Honoraires de négociation de 5 814 euros TTC, calculés sur la valeur vénale du bien (96 900 euros), à la charge de l'acquéreur et payables comptant le jour de la signature de l'acte authentique. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires : 14.98% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
(Valeur vénale 149 000 euros décote d'occupation 35 % liée à l'âge du crédirentier)
Bouquet : 38 800E / rente annuelle : 5810 E / rente mensuelle : 484E
Cazaubon, Gers secteur calme, à deux pas du lac de l'Uby
Rare sur le secteur : cette propriété d'exception vous propose un cadre naturel préservé, à proximité du lac de l'Uby, sur un terrain total de 34 256 m².
Le terrain
Une source un étang d'environ 400 m² viennent sublimer ce cadre bucolique : un véritable atout paysager et patrimonial, rare à cette échelle.
Le chalet (58,81 m² habitables) construit en 2000
- Séjour-cuisine lumineux de 27,80 m²
- 2 chambres avec placards muraux
- Salle de bain + WC séparé
- Buanderie
- Terrasse couverte de 20 m²
- Dépendance en bois de 84 m² au sol (stockage / aménagement possible)
État général
- Structure et toiture en bon état
- Intérieur à rafraîchir (finitions et second ?uvre à prévoir)
- Raccordement tout-à-l'égout
- Chauffage électrique par radiateurs
- Eau chaude : cumulus électrique 100 L
- Double vitrage
Conditions de la vente VIAGER OCCUPÉ
Vente en viager occupé . Le bien reste occupé par le crédirentier (homme, 77 ans) qui en conserve la jouissance jusqu'à son décès. Idéal pour un investisseur patrimonial recherchant un bien à forte décote, avec un terrain rare en superficie et en caractère.
« Honoraires de négociation de 5 814 euros TTC, calculés sur la valeur vénale du bien (96 900 euros), à la charge de l'acquéreur et payables comptant le jour de la signature de l'acte authentique. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires : 14.98% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Diagnostics
Localisation
Chargement de la carte...