Appartement viager à vendre occupé 5 pièces AUBAGNE (13)

VIAGER OCCUPE - Appartement 5 pièces de 97m² - Aubagne

Bouquet: 224 500€
Rente viagère: 619€/mois
Viager occupé sur une tête - Homme 88 ans

Situé dans une résidence fermée, sécurisée et particulièrement prisée, venez découvrir ce superbe appartement de 97m², entièrement rénové avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment comprenant 2 logements seulement. Il se compose de :
-une grande pièce de vie lumineuse
-4 chambres ou 3 chambres et une salle à manger
-une cuisine équipée
-un cellier
-2 salles d'eau
-un balcon et un balcon-terrasse (fermé par des baies vitrées) permettant de profiter d'un agréable espace extérieur

Ses prestations:
-Double-vitrage sur l'ensemble des ouvertures
-porte blindée
-volets roulants avec contrôle centralisé
-climatisation réversible
-chauffage individuel

Le bien est vendu avec une cave et un garage. Jouissance d'une place de parking privative.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie calme et convivial. Un garage à vélo est mis à la disponibilité des résidents. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont accessibles à proximité.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 942 385 - Greffe de MARSEILLE) Alice VICTOR Entrepreneur Individuel 07 84 66 53 00 - Réf.962094