Viager occupé Appartement
Paris 14eme Arrondissement (75014)
Occupation non fournie
10 photos
Conditions de vente
Bouquet
825 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
1910 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
825 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
1910 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
825 000 €
Viager occupé
Valeur vénale :
825 000 €
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
1 553 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
1 553 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 65.11 m² |
| Nombre de pièces 2 |
| Nombre de chambres 2 |
| Nombre de parkings 1 |
Description
VIAGER OCCUPE - Paris XIVème : Trois pièces refait à neuf avec…
Àu 9ème et avant dernier étage avec ascenseur, un appartement de 65,11 m² Carrez dans une résidence parfaitement entretenue.
Entièrement refait à neuf par architecte en 2025, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², profitant d'une vue dégagée sur l'ouest parisien et la Tour Eiffel.
L'espace nuit se compose de deux chambres donnant accès à un balcon de 8 m², d'une salle d'eau et d'WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Conditions du viager:
Vente en viager sur occupé sur une tête par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquisition se réalise moyennant le versement d'un bouquet de 290 000 € FAI à la signature de l'acte authentique, complété par une rente viagère mensuelle de 1 910 €.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement, avec une décote significative liée à l'occupation du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entièrement refait à neuf par architecte en 2025, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², profitant d'une vue dégagée sur l'ouest parisien et la Tour Eiffel.
L'espace nuit se compose de deux chambres donnant accès à un balcon de 8 m², d'une salle d'eau et d'WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Conditions du viager:
Vente en viager sur occupé sur une tête par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquisition se réalise moyennant le versement d'un bouquet de 290 000 € FAI à la signature de l'acte authentique, complété par une rente viagère mensuelle de 1 910 €.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement, avec une décote significative liée à l'occupation du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien en copropriété : 153 lots
Charges courantes : 3516 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110€ et 1510€
Localisation
Chargement de la carte...