Vente à terme occupée Immeuble
FONDETTES (37230)
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Comptant
450 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Mensualité :
5754.23 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
450 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Mensualité :
5754.23 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Vente à terme occupée
Nombre de mensualités :
mois
Valeur vénale :
N.C.
Vente à terme occupée
Nombre de mensualités :
mois
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
3 450 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
3 450 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 200 m² |
| Nombre de pièces 9 |
| Nombre de parkings 10 |
Description
Vente à terme Immeuble de rapport - 9 studios FONDETTES (37)
FONDETTES, à 10min du centre ville de TOURS, à 5min du bord de Loire, à quelques mètres de l'arrêt de bus, de la gare, des commerces, écoles et d'une zone d'activités et de sites touristiques. Cet immeuble situé au calme d'une impasse se compose de 9 studios meublés (5 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), modernes, avec extérieurs privatifs et parkings.
Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance, panneaux solaires), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5% net.
La vente à terme vous permet d'investir votre apport puis de solder l'acquisition grâce aux loyers perçus (ici 96 mensualités) sans solliciter les banques. A terme, vous vous assurez un revenu locatif conséquent (+de 4900€ chaque mois) et un intéressant patrimoine immobilier.
Associations, fondations : le lieu peut également convenir pour loger des bénéficiaires ou des professionnels.
Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Renseignez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Réf.961883
Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance, panneaux solaires), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5% net.
La vente à terme vous permet d'investir votre apport puis de solder l'acquisition grâce aux loyers perçus (ici 96 mensualités) sans solliciter les banques. A terme, vous vous assurez un revenu locatif conséquent (+de 4900€ chaque mois) et un intéressant patrimoine immobilier.
Associations, fondations : le lieu peut également convenir pour loger des bénéficiaires ou des professionnels.
Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Renseignez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Réf.961883
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4424€ et 5986€
Localisation
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