Viager occupé Maison/villa
SAINTE HONORINE LA GUILLAUME (61210)
83 ans
90 ans
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
19 500 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
571.76 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
19 500 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
571.76 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
609 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
83 ans
90 ans
Taxe foncière :
609 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 89 m² |
| Surface du terrain 3190 m² |
| Nombre de pièces 3 |
| Nombre de chambres 2 |
| Nombre de parkings 4 |
Description
Exclusivité Capifrance - Viager Sainte Honorine la Guillaume
EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ 2 TÊTES – FAIBLE BOUQUET
Madame 90 ans et Monsieur 83 ans.
Madame occupe actuellement la propriété, tandis que Monsieur réside en EHPAD.
Valeur vénale : 115 000 €
Bouquet : 10 000 €
Rente mensuelle : 571,76 €
Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé avec un faible apport initial ? Cette opportunité mérite toute votre attention.
Située sur la commune prisée de Sainte-Honorine-la-Guillaume, appréciée pour son environnement préservé et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre naturel particulièrement agréable, implantée sur un beau terrain arboré offrant calme et sérénité.
La maison développe 90 m² habitables. À l'étage principal, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m², réchauffée par un poêle à bois, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le rez-de-jardin propose une seconde chambre, une entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, apportant confort et fonctionnalité.
Les nombreux espaces de caves constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément du poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme.
Les points forts :
- Faible bouquet de 10 000 €
- Secteur calme et recherché
- Terrain arboré
- Assainissement conforme
- Nombreuses dépendances
- Placement patrimonial à forte valeur refuge
Une formule d'investissement particulièrement intéressante pour préparer l'avenir tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition décoté par rapport à la valeur du marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf.955647
Madame 90 ans et Monsieur 83 ans.
Madame occupe actuellement la propriété, tandis que Monsieur réside en EHPAD.
Valeur vénale : 115 000 €
Bouquet : 10 000 €
Rente mensuelle : 571,76 €
Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé avec un faible apport initial ? Cette opportunité mérite toute votre attention.
Située sur la commune prisée de Sainte-Honorine-la-Guillaume, appréciée pour son environnement préservé et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un cadre naturel particulièrement agréable, implantée sur un beau terrain arboré offrant calme et sérénité.
La maison développe 90 m² habitables. À l'étage principal, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m², réchauffée par un poêle à bois, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le rez-de-jardin propose une seconde chambre, une entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, apportant confort et fonctionnalité.
Les nombreux espaces de caves constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément du poêle à bois. L'assainissement individuel est conforme.
Les points forts :
- Faible bouquet de 10 000 €
- Secteur calme et recherché
- Terrain arboré
- Assainissement conforme
- Nombreuses dépendances
- Placement patrimonial à forte valeur refuge
Une formule d'investissement particulièrement intéressante pour préparer l'avenir tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition décoté par rapport à la valeur du marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf.955647
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190€ et 3020€
Localisation
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