Viager occupé Maison de village
LA SAULCE (05110)
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
83 500 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
191.76 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
83 500 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
191.76 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
650 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Taxe foncière :
650 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 92 m² |
| Surface du terrain 348 m² |
| Nombre de pièces 5 |
| Nombre de chambres 4 |
Description
Maison de Village avec extérieur. VIAGER occupé 1 Tête. LA…
LA SAULCE (05110) ; Viager occupé – Spécial investisseur
Monsieur 81 ans – Viager occupé sur une tête.
Bouquet de 83 500 € (FAI) et rente mensuelle de 192 €.
GAP SUD. La Saulce (05110), sur les hauteurs.
Maison de village d'environ 92 m², édifiée sur une parcelle de 348 m², dans un environnement calme, bien desservi, avec transport gratuit pour se rendre sur Gap et accès rapide aux stations de ski alentour.
La maison se compose au niveau principal d'un séjour / salon de 23 m² ouvrant sur une terrasse extérieure attenante, d'une entrée distribuant la cuisine, une buanderie, une salle de bains et une chambre. À l'étage, 3 chambres sous toit créent un espace nuit chaleureux, dans un esprit chalet avec boiseries et ambiance cosy. En rez-de-chaussée, ateliers et caves offrent de belles surfaces de stockage ou de bricolage.
Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries aluminium et PVC, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, garantissant un bon niveau de confort.
Ce viager occupé sur une tête (Monsieur, 81 ans) permet :
-d'acquérir un bien à un prix décoté par rapport à sa valeur de marché,
-de lisser l'effort financier dans le temps grâce à la combinaison bouquet + rente,
-de se positionner dès aujourd'hui sur un secteur porteur à proximité de Gap, des axes routiers et des stations de ski, avec un fort potentiel futur en résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière.
À terme, une fois le bien libéré, l'investisseur disposera d'une maison de village, facilement exploitable en location à l'année (proximité de Gap et bassin d'emploi) ou en meublé de tourisme orienté montagne / ski / nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.924230
Monsieur 81 ans – Viager occupé sur une tête.
Bouquet de 83 500 € (FAI) et rente mensuelle de 192 €.
GAP SUD. La Saulce (05110), sur les hauteurs.
Maison de village d'environ 92 m², édifiée sur une parcelle de 348 m², dans un environnement calme, bien desservi, avec transport gratuit pour se rendre sur Gap et accès rapide aux stations de ski alentour.
La maison se compose au niveau principal d'un séjour / salon de 23 m² ouvrant sur une terrasse extérieure attenante, d'une entrée distribuant la cuisine, une buanderie, une salle de bains et une chambre. À l'étage, 3 chambres sous toit créent un espace nuit chaleureux, dans un esprit chalet avec boiseries et ambiance cosy. En rez-de-chaussée, ateliers et caves offrent de belles surfaces de stockage ou de bricolage.
Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries aluminium et PVC, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, garantissant un bon niveau de confort.
Ce viager occupé sur une tête (Monsieur, 81 ans) permet :
-d'acquérir un bien à un prix décoté par rapport à sa valeur de marché,
-de lisser l'effort financier dans le temps grâce à la combinaison bouquet + rente,
-de se positionner dès aujourd'hui sur un secteur porteur à proximité de Gap, des axes routiers et des stations de ski, avec un fort potentiel futur en résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière.
À terme, une fois le bien libéré, l'investisseur disposera d'une maison de village, facilement exploitable en location à l'année (proximité de Gap et bassin d'emploi) ou en meublé de tourisme orienté montagne / ski / nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.924230
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2640€ et 3630€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
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