Viager occupé Appartement
SALON DE PROVENCE (13300)
80 ans
Exclusivité
Occupation non fournie
11 photos
Conditions de vente
Bouquet
42 600 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
475 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
42 600 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
475 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
1 234 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
80 ans
Taxe foncière :
1 234 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 61 m² |
| Nombre de pièces 3 |
| Nombre de chambres 2 |
Description
Vente en viager occupé -- T3 61 m² - Salon-de-Provence (Les…
Un investissement en viager accessible, parfait pour se lancer!
Viager occupé sur une tête, Monsieur de 80 ans. La valeur vénale estimée est de 140 000 €, la valeur occupée du bien de 87 320 €, soit une décote d'acquisition de près de 38 %.
Bouquet de 42 600 € versé à la signature, rente mensuelle de 475 € révisée annuellement.
En cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation, la rente est majorée de 30 %.
A votre charge : Taxe foncière hors TOM (971 €/an) et une partie des charges de copropriété (580 €/an).
Appartement T3 de 61 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété de 8 logements. Loggia, balcon plein sud et cave privative. Double vitrage, chaudière gaz individuelle et climatisation séjour. Appartement soigné et entretenu avec sérieux.
La rénovation énergétique de la copropriété a été votée en AG et est intégralement prise en charge par le vendeur — marché de maîtrise d'œuvre déjà lancé. L'acquéreur n'aura aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et obtenir plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cosommation Eau + Communs) : 2390€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.953558
Viager occupé sur une tête, Monsieur de 80 ans. La valeur vénale estimée est de 140 000 €, la valeur occupée du bien de 87 320 €, soit une décote d'acquisition de près de 38 %.
Bouquet de 42 600 € versé à la signature, rente mensuelle de 475 € révisée annuellement.
En cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation, la rente est majorée de 30 %.
A votre charge : Taxe foncière hors TOM (971 €/an) et une partie des charges de copropriété (580 €/an).
Appartement T3 de 61 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété de 8 logements. Loggia, balcon plein sud et cave privative. Double vitrage, chaudière gaz individuelle et climatisation séjour. Appartement soigné et entretenu avec sérieux.
La rénovation énergétique de la copropriété a été votée en AG et est intégralement prise en charge par le vendeur — marché de maîtrise d'œuvre déjà lancé. L'acquéreur n'aura aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et obtenir plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cosommation Eau + Communs) : 2390€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.953558
Bien en copropriété : 8 lots
Charges courantes : 2391 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800€ et 1140€
Localisation
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