Viager occupé Appartement
BASTIA (20200)
69 ans
Exclusivité
Occupation non fournie
9 photos
Conditions de vente
Bouquet
23 940 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
420 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
23 940 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
420 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
1 090 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
69 ans
Taxe foncière :
1 090 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 82 m² |
| Nombre de pièces 3 |
| Nombre de chambres 2 |
| Nombre de parkings 1 |
Description
INVESTISSEURS : Appartement viager à vendre occupé 3 pièces…
EXCLUSIVITE Viager occupé – Appartement T3 avec vue mer à Bastia Sud
Pour investisseurs : en viager occupé avec 50% de décote : charmant appartement T3 de 82 m² idéalement situé à Bastia Sud (quartier du Macchione)
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une agréable vue mer et se compose de beaux volumes, régulièrement entretenus et rénovés avec des prestations de qualité.
Il est vendu avec une place de parking et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien est actuellement occupé par une dame seule de 69 ans.
Conditions du viager :
Bouquet : 23 940 € (frais d'agence inclus)
Rente mensuelle : 420 €
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
!!! Rappel important : dans le cadre d'un viager occupé: le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation à vie.
Il s'agit donc d'un investissement patrimonial s'inscrivant dans une stratégie à moyen / long terme. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.953020
Pour investisseurs : en viager occupé avec 50% de décote : charmant appartement T3 de 82 m² idéalement situé à Bastia Sud (quartier du Macchione)
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une agréable vue mer et se compose de beaux volumes, régulièrement entretenus et rénovés avec des prestations de qualité.
Il est vendu avec une place de parking et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien est actuellement occupé par une dame seule de 69 ans.
Conditions du viager :
Bouquet : 23 940 € (frais d'agence inclus)
Rente mensuelle : 420 €
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
!!! Rappel important : dans le cadre d'un viager occupé: le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation à vie.
Il s'agit donc d'un investissement patrimonial s'inscrivant dans une stratégie à moyen / long terme. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.953020
Bien en copropriété : 38 lots
Charges courantes : 550 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Diagnostics
Localisation
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