TARTAS (40) VIAGER OCCUPÉ - PROPRIÉTÉ RARE SUR PRÈS DE 6…

Vous recherchez un investissement patrimonial intelligent avec un fort potentiel à moyen terme ?
Cette propriété pourrait bien être une opportunité à ne pas laisser passer.

Située sur la commune de Tartas, en zone non inondable sur une parcelle de près de 6 hectares, la partie habitation se compose d'une maison développant 9 pièces principales, ainsi que de nombreuses dépendances.

Le rez-de-jardin (actuellement occupé par les vendeurs – 81 et 82 ans) se compose ainsi :
•Une pièce de vie avec cuisine
•Une chambre
•Un bureau
•Une salle d'eau
•Un WC indépendant
•Deux vérandas
•Un garage
A l'étage (actuellement inoccupé) se trouvent :
•Une cuisine
•Un séjour
•Trois chambres
•Une salle de bains
•Un WC indépendant

Après accord des vendeurs et modalités fixées, la partie habitable située à l'étage, les dépendances et les terres pourront être utilisées par l'acquéreur, permettant ainsi une occupation partielle du bien.

La propriété dispose également de :
•Une grande dépendance
•Deux hangars
•Un abri bois
Les terres attenantes disposent également de réserves d'eau.

Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter sur une stratégie à moyen/long terme, avec en prime une possibilité d'exploitation partielle immédiate pour une activité d'élevage, artisanale ou agricole.

Viager occupé sur 2 têtes, 81 ans et 82 ans
Montant du bouquet FAI : 104 000 €
Montant de la rente mensuelle : 597 €

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.947804