Viager occupé Maison/villa
ANJOU (38150)
83 ans
72 ans
Exclusivité
Occupation non fournie
12 photos
Conditions de vente
Bouquet
271 541 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
€ par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
271 541 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
€ par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Viager occupé
Valeur vénale :
N.C.
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
1 380 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
83 ans
72 ans
Taxe foncière :
1 380 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 206 m² |
| Surface du terrain 2007 m² |
| Nombre de pièces 6 |
| Nombre de chambres 3 |
| Nombre de garages 2 |
Description
ANJOU (38) Vente à Terme-Viager Occupé (2 têtes) - Maison P6,…
ANJOU (38150) – Perle de l'Isère entre Lyon et Vienne
Et si votre argent travaillait… pendant que vous profitez de la vie ?
Investissez malin avec ce viager occupé par un couple (M. 83 ans – Mme 72 ans) dans l'un des plus beaux villages dauphinois, alliant douceur de vivre et patrimoine.
Misez sur ce potentiel. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine, préparer votre avenir ou simplement bénéficier d'un revenu par la suite, ce viager est une vraie perspective patrimoniale.
Charmante maison P6 de 209 m² habitables sur terrain de 2007 m², avec vue dégagée, parfaitement entretenue :
Partie haute :
• Vastes pièces de vie lumineuses (séjour 43,6 m², salon 33 m², cuisine équipée 12 m²)
• 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC
• Véranda 50 m², buanderie
Partie basse (environ 200m²): atelier, cave, 2 garages (76 m² – 3 places) et espaces annexes
Conditions du viager : Bouquet 271 541 € HAI, c'est tout, il n'y a pas de rente
Valeur libre 495 000 € – Décote liée à l'occupation (DUH).
Avantages du viager occupé :
• Placement sécurisé et fiscalement avantageux (économie sur frais notariés)
• Pas de gestion locative (le loyer est payé d'avance) ni de travaux immédiats
• Cadre idyllique, proche Vienne, Lyon et A7
Un investissement rare dans un secteur recherchéde l'Isère, dans un village où il fait bon vivre… pour diversifier votre patrimoine ou préparer votre avenir.
Une opportunité rare pour placer votre argent dans un bien tangible...et investir !
Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations avant de convenir d'une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 941392
Et si votre argent travaillait… pendant que vous profitez de la vie ?
Investissez malin avec ce viager occupé par un couple (M. 83 ans – Mme 72 ans) dans l'un des plus beaux villages dauphinois, alliant douceur de vivre et patrimoine.
Misez sur ce potentiel. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine, préparer votre avenir ou simplement bénéficier d'un revenu par la suite, ce viager est une vraie perspective patrimoniale.
Charmante maison P6 de 209 m² habitables sur terrain de 2007 m², avec vue dégagée, parfaitement entretenue :
Partie haute :
• Vastes pièces de vie lumineuses (séjour 43,6 m², salon 33 m², cuisine équipée 12 m²)
• 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC
• Véranda 50 m², buanderie
Partie basse (environ 200m²): atelier, cave, 2 garages (76 m² – 3 places) et espaces annexes
Conditions du viager : Bouquet 271 541 € HAI, c'est tout, il n'y a pas de rente
Valeur libre 495 000 € – Décote liée à l'occupation (DUH).
Avantages du viager occupé :
• Placement sécurisé et fiscalement avantageux (économie sur frais notariés)
• Pas de gestion locative (le loyer est payé d'avance) ni de travaux immédiats
• Cadre idyllique, proche Vienne, Lyon et A7
Un investissement rare dans un secteur recherchéde l'Isère, dans un village où il fait bon vivre… pour diversifier votre patrimoine ou préparer votre avenir.
Une opportunité rare pour placer votre argent dans un bien tangible...et investir !
Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations avant de convenir d'une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 941392
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200€ et 1700€
Localisation
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