Maison viager à vendre occupé 4 pièces GEMOZAC (17)

Maison en Viager Occupé – Opportunité d'Investissement à Gémozac (17)

À vendre en viager occupé, cette agréable maison de plain-pied construite en 2009 est située à Gémozac, au cœur de la Charente-Maritime, dans un environnement calme et verdoyant.

Viager occupé par un homme de 70 ans
Bouquet (honoraires agence inclus) : 46 000 €
Rente mensuelle : 328 €
Description du bien :

Maison de plain-pied, bien entretenue, construction de 2009
3 chambres confortables
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, incluant un îlot central
Terrain arboré de 1 093 m², idéal pour profiter du plein air
Préau à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur ou abriter un véhicule
Garage de 28 m²
Chauffage par pompe à chaleur réversible / climatisation
Raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 602 €

Localisation :

Située à Gémozac, charmante commune dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à seulement quelques kilomètres de Saintes et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique.

Ce viager occupé représente un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché, avec des conditions financières avantageuses.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.908650